Исследования, статистика, аналитика (53)

Подведены итоги деятельности Управления по снижению количества приостановлений (отказов) в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав за 2 квартал 2021 года. В Управлении Росреестра по Красноярскому краю продолжается работа, направленная на снижение количества приостановлений и отказов в осуществлении учетно-регистрационных действий. Снизилась доля приостановлений государственного кадастрового учета, включая единую процедуру от общего числа поступивших документов и составила 8,4 % против 13,6 % в 1 квартале 2021. Доля приостановлений государственной регистрации прав от общего числа поступивших документов по сравнению с 1 кварталом 2021 (2,8%) также снизилась и составила 2,4%. Наиболее распространенными основаниями приостановлений в учетной сфере является пересечение границ земельных участков, либо не согласованность...

В период с 6 по 26 ноября 2018 года Кадастровая палата по Челябинской области проводит анкетирование профессиональных участников рынка недвижимости (кадастровых инженеров) по вопросам взаимодействия с учреждением. Взаимодействие с кадастровыми инженерами – специалистами, непосредственно участвующими в процессе оказания и получения гражданами услуг Росреестра, является важной сферой деятельности Кадастровой палаты. От совместной и слаженной работы двух крупных участников рынка недвижимости зависит то, насколько услуги в сфере кадастрового учета и регистрации прав будут доступны населению. Оценить эффективность реализованных в Кадастровой палате способов взаимодействия (совещания, информационные письма, консультации) помогает полугодовое анкетирование. Анкета содержит несколько вопросов, в одном из которых, кадастровые инженеры могут предложить еще нереализованные формы взаимодействия...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует об итогах работы по осуществлению учетно-регистрационных действий с недвижимостью за девять месяцев текущего года. В течение трех кварталов 2018 года Управление Росреестра по Челябинской области осуществило 494172 регистрационных действия по регистрации прав, ограничений (обременений) прав и сделок с объектами недвижимого имущества, за такой же период 2017 года – 529017. Из этого количества 275801 регдействие приходится на регистрацию прав собственности (в 2017 году – 320 635), в том числе 1218 прав собственности было зарегистрировано в упрощенном порядке, то есть в рамках закона о «дачной амнистии» (в 2017 году – 1867). По видам объектов недвижимости регистрационные действия распределились следующим образом: 177710 приходится на земельные участки (в 2017 году ...

3 сентября 2018 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проанализировали ситуацию с отказами в кадастровом учете и государственной регистрации права собственности на жилые объекты. Анализ количественных показателей, а также обзор оснований и причин принятия решений об отказе в кадастровом учете и государственной регистрации права собственности представила начальник отдела регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Недюдина. Это подразделение осуществляет госрегистрацию и кадастровый учет в отношении жилых объектов, расположенных в г.Челябинске, Красноармейском и Сосновском районах. По указанным трем территориям специалисты этого отдела в прошлом году приняли 2247 решений об отказе в кадастровом учете жилой недвижимости, что составило 9% от общего...

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали отчет «О пересмотре результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в переходный период, установленный Федеральным законом «О государственной кадастровой оценке». С отчетом на эту тему на очередном оперативном совещании Управления Росреестра по Челябинской области выступила начальник отдела кадастровой оценки недвижимости Любовь Щелокова. Она напомнила, что одним из основных нововведений указанного закона является переход от независимой профессиональной оценки к институту государственной кадастровой оценки. В соответствии с этим в нашем регионе было создано государственное бюджетное учреждение «Государственная кадастровая оценка по Челябинской области». Кроме того, в отношении пересмотра и оспаривания результатов оценки, установлен переходный...

В ГБУ МосгорБТИ подводят итоги уходящего 2016 года. За отчетный период физические лица обращались за услугами в столичное инвентаризационное бюро 82596 раз, а юридические - 17797. Техническая инвентаризация, кадастровые и проектные работы - это самые востребованные виды услуг среди физических и юридических лиц. Всего с начала года оказано услуг почти на 700 миллионов рублей, из них более 400 миллионов поступило только за техническую инвентаризацию объектов недвижимости. Позиции рейтинга самых востребованных услуг сохраняются из года в год. При этом в 2016 году перечень услуг, оказываемых ГБУ МосгорБТИ, был дополнен услугой по рыночной оценке объектов недвижимого имущества, а также сервисом по выдаче архивных копий документов, хранившихся в органах и организациях по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации по состоянию на 01.01.2013г. «Мы позиционируем себя...

В МосгорБТИ с января по октябрь 2015 года было выполнено 104664 заказа на предоставление различных услуг по обращениям юридических и физических лиц города Москвы. Лидером по объему оказанных услуг стал Южный Административный округ столицы. Сотрудниками Автозаводского ТБТИ, обслуживающего округ, за указанный период выполнено 16103 заказа. Среди них такие услуги, как проведение первичной и вторичной технической инвентаризации, адресная регистрация, выполнение кадастровых работ, а также оформление различных документов на недвижимость. Следует отметить, что данное территориальное бюро технической инвентаризации обслуживает еще один округ, который занял второе место по количеству выполненных обращений. В Юго-Восточном Административном округе выполнено с начала этого года 14203 заказа. «В Автозаводском ТБТИ ГБУ МосгорБТИ, как и во всех наших отделениях, работают высококвалифицированные...

В филиале федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области проведен мониторинг ошибок, допускаемых кадастровыми инженерами при подготовке межевых и технических планов. Работниками отделов учета земельных участков и объектов капитального строительства филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области проанализированы ошибки, допускаемые кадастровыми инженерами при подготовке межевых и технических планов. Данные ошибки являются основаниями для принятия решения об отказе или приостановлении осуществления государственного кадастрового учета.

К землям особо охраняемых территорий относятся земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов, природоохранного назначения, рекреационного назначения, историко-культурного назначения, иные особо ценные земли. В соответствии с действующим законодательством государственная кадастровая оценка земель проводится не чаще чем один раз в течение трех лет и не реже чем один раз в течение пяти лет для определения кадастровой стоимости земельных участков различного целевого назначения, в которой Управление Росреестра по Курской области принимает активное участие. Актуализация и корректировка результатов оценки осуществляется как постоянно действующая система мероприятий, обеспечивающих обновление сведений о кадастровой стоимости земель. В связи с чем, во исполнение федерального законодательства, на территории Курской области в 2014 году завершены работы по актуализации результатов...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области подвел итоги работы в 1 квартале нынешнего года. Согласно статистике, подавляющее число направлений деятельности учреждения, по-прежнему, демонстрирует рост. Так, общее число заявлений и запросов в части кадастрового учета, поступивших в адрес филиала за три месяца 2015 года, превысило 285 тыс. обращений, что на 20% больше, чем в минувшем году. Самой популярной услугой Кадастровой палаты на протяжении долгого времени остается предоставление сведений из государственного кадастра недвижимости, не стал исключением и этот квартал. Причем спрос на информацию из реестра растет как в абсолютных, так и в относительных величинах. В нынешнем отчетном периоде на долю запросов сведений из кадастра пришлось уже свыше 83% от общего количества обращений. За это время в адрес филиала поступило порядка 237 тыс. запросов, что почти на четверть превысило...

В 2014 году на территории республики проведены работы по актуализации государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенных пунктов Республики Коми. Работы выполнялись специалистами ООО «Оценка и Консалтинг» на основании Государственного контракта от 18 августа 2014 №17-1 с Министерством природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми. Государственная кадастровая оценка проведена по состоянию на 01.01.2014 года. По итогам работ оценщиками представлен Отчет об определении кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Республики Коми и положительное экспертное заключение на указанный отчет. Экспертиза отчета проведена саморегулируемой организацией оценщиков - некоммерческим партнерством «Деловой Союз оценщиков», дано заключение, что Отчет соответствует требованиям законодательства Российской Федерации...

На минувшей неделе государственными земельными инспекторами Кунгурского межмуниципального отдела краевого Росреестра на территории г. Кунгура, Кунгурского, Кишертского, Березовского, Ординского районов проведено 9 проверок соблюдения земельного законодательства и исполнения ранее выданных предписаний об устранении нарушений. Всего в ходе контрольных мероприятий выявлено 6 правонарушений. Госземинспекторами зафиксированы один самовольный захват земельного участка и два случая использования земельных участков без оформленных правоустанавливающих документов. Кроме того, зафиксировано 3 факта несоблюдения гражданами установленных сроков по устранению ранее выявленных нарушений. Нарушителям выданы предписания об устранении правонарушений и установлен срок исполнения. Данные предписания находятся на контроле у должностных лиц Кунгурского межмуниципального отдела Управления. В ходе работы по...

В декабре 2014 года в Кадастровой палате по Пермскому краю, согласно распоряжению ФГБУ «ФКП Росреестра», стартовал новый проект - проведение консультационных семинаров по вопросам кадастрового учёта земельных участков и объектов капитального строительства для кадастровых инженеров, осуществляющих свою деятельность на территории Пермского края, а также представителей органов местного самоуправления. Данный проект направлен на повышение качества подготовки документов, предоставляемых в орган кадастрового учета, и, как следствие, сокращение количества решений о приостановлениях и отказах. За три месяца начальником отдела обеспечения ведения кадастра Трефиловой Л.А. было проведено 9 консультационных семинаров на тему: "Обзор изменений и дополнений, внесённых в Земельный кодекс Российской Федерации и другие отдельные законодательные акты Российской Федерации Федеральным законом от 23.06.2014...

При выполнении кадастровых работ, оформлении документов на земельные участки, или рассмотрении земельных споров, у граждан и юридических лиц нередко возникает необходимость обращения к документам, отображающим первоначальное положение границ земельного участка, а также получения документов, подтверждающих ранее возникшее право на землю, либо картографических материалов, отображающих местоположение земельных участков. Такие документы хранятся в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ). Сбор, хранение и актуализацию землеустроительной документации осуществляет Росреестр и его территориальные органы. В целях создания актуального информационного ресурса – базы метаданных государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, - в 2014 году проведена полная инвентаризация документов ГФДЗ, находящихся на хранении в...

16 марта 2015 года в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия (далее – Кадастровая палата) состоялась акция «День консультаций». В рамках проведения данной акции были предоставлены бесплатные консультации заявителям, которых интересовали, такие актуальные вопросы, как порядок согласования границ земельного участка, внесение в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных земельных участках, порядок постановки на кадастровый учет объектов недвижимости и другие. На все вопросы, поступившие в ходе проведенного мероприятия, специалистами Кадастровой палаты даны полные и исчерпывающие ответы. Следующую акцию планируется провести в июне 2015 года.

Работники отдела координации и анализа деятельности филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области проанализировали достигнутые за 2014 год показатели деятельности по государственному кадастровому учету объектов недвижимости. Напомним, что с 2010 года Кадастровая палата по Челябинской области наделена полномочиями органа кадастрового учета. Таким образом, за постановкой объектов недвижимости на государственный кадастровый учет жители региона обращаются на пункты приема документов Кадастровой палаты. Так за 2014 год поступило 126 414 заявлений об осуществлении государственного кадастрового учета объектов недвижимости (67 344 заявления об осуществлении учета земельных участков, в том числе 29 857 заявлений поступило в электронном виде) и 59 070 заявлений об осуществлении учета объектов капитального строительства (в электронном виде — 36 769). Можно отметить, что...

В 2014 году в филиал Кадастровой палаты по Чувашской Республике – Чувашии поступило 225 письменных обращений граждан, что соответствует уровню прошлого года. Также филиалом организован личный прием граждан и представителей юридических лиц по предварительной записи. Количество принятых граждан на личном приеме директора филиала и его заместителей составило 286 человек. Личный прием граждан также осуществляют начальники структурных подразделений, в том числе и начальниками межрайонных отделов. По итогам года было принято 407 человек. Обратившихся граждан в основном интересовали вопросы оформления прав на земельные участки и земельные доли. Многих волновал вопрос порядка исчисления кадастровой стоимости объекта недвижимости. Также значительное количество обращений поступало в целях решения вопросов по устранению причин приостановлений и отказов. Из общего числа письменных обращений...

В январе 2015 года проведено 6 заседаний комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Вологодской области (далее – Комиссия), на которых рассмотрено 45 заявлений (21 заявление от юридических лиц и 24 заявления от физических лиц) по 100 земельным участкам (41 земельному участку физических лиц, 59 – юридических лиц). По 1 заявлению физического лица (по 9 земельным участкам) и 2 заявлениям юридических лиц (по 3 земельным участкам) Комиссией приняты решения об отклонении заявления. По 23 заявлениям физических лиц (по 32 земельным участкам) и 19 заявлениям юридических лиц (по 56 земельным участкам) Комиссией принято решение об установлении рыночной стоимости земельных участков в качестве кадастровой стоимости.

Так показал анализ рассмотрения обращений граждан за 2014 год, проведенный отделом обеспечения ведения кадастра филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области. За прошлый год количество заявителей, обратившихся на личный прием к руководству Кадастровой палаты, увеличилось на 12 % (1907 обращений). Это не удивительно, ведь в рамках личного приема возможно не только незамедлительно услышать ответ на свой вопрос, но и получить полноценную квалифицированную помощь из первых уст. Однако, не стоит забывать, что если вопрос требует детального рассмотрения, с необходимым проведением анализа всех документов по делу (к примеру, правомерность принятых органом кадастрового учета решений или порядок расчета кадастровой стоимости по определенным объектам недвижимости), получить ответ сразу не удастся. При этом, в ходе личного приема возможно оставить письменное обращение с...

В филиале Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области анализируются ошибки, которые допускают кадастровые инженеры при подготовке технических и межевых планов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости. Приводим перечень наиболее типичных ошибок, допущенных при подготовке таких документов. Типичные ошибки, допускаемые кадастровыми инженерами при формировании технических планов, условно можно разделить на две категории: ошибки, допускаемые при формировании электронного вида технического плана (XML-файла), влекущие непрохождение форматно-логического контроля, и общие ошибки, допускаемые при подготовке технического плана. Первая категории ошибок: вид заявки не соответствует типу технического плана (несоответствие кода, указанного в XML-файле, содержимому, а также виду заявления), повторяющийся, одинаковый для нескольких...

3 февраля 2015 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует об итогах оспаривания кадастровой стоимости земельных участков. В 2014 году комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Челябинской области провела 12 заседаний, в ходе которых рассмотрела заявления в отношении 517 земельных участков. В результате решения были приняты в пользу заявителей, и кадастровая стоимость объектов недвижимости установлена в размере их рыночной стоимости, определенной в отчетах об оценке. Всего же за год в комиссию поступило 357 заявлений об оспаривании кадастровой стоимости в отношении 1647 земельных участков. Основной причиной отказа в рассмотрении остальной части поданных заявлений является то, что результаты определения кадастровой стоимости целого ряда...

В филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия (далее-филиал Кадастровой палаты по РК) отмечается рост количества поданных заявлений на государственный кадастровый учет и запросов на предоставление сведений ГКН. Так, в 2014 г. в филиал Кадастровой палаты по РК поступило 132203 заявлений и запросов, что на 27% превышает показатели прошлого года. При этом следует отметить значительное увеличение в сфере кадастрового учета числа поступающих заявлений и запросов, поданных в электронном виде. Так, в истекшем году филиалом Кадастровой палаты по РК обработано 13423 заявлений на ГКУ и 19437 запросов о предоставлении сведений из ГКН, поданных посредством портала Росреестра. Данные за 2014 год на 74% превышают показатели прошлого года. Количество обработанных внутриведомственных запросов о предоставлении сведений из ГКН, поступивших от Управления Росреестра по Республике Карелия...

Одним из самых заметных результатов работы стал новый рекорд спроса на государственные услуги, предоставляемые учреждением. Так, общий объем заявлений и запросов, поступивших в адрес филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в 2014 году, увеличился на 21% по сравнению с показателями 2013 года и достиг почти 1,7 млн. обращений. Это свидетельствует о высоком интересе граждан к деятельности учреждения. По сути, в течение минувшего года каждый второй житель губернии воспользовался государственными услугами, оказываемыми органом кадастрового учета. Основной рост спроса пришелся на профильные направления работы — их востребованность выросла почти на 40%. Если в 2013-том специалистами филиала было принято около 800 тыс. обращений в части осуществления кадастрового учета и выдачи сведений из государственного кадастра недвижимости, то в минувшем году это значение превысили 1 млн...

Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю (далее – Филиал) подведены итоги деятельности кадастровых инженеров за 2014 год. Общее количество принятых органом кадастрового учета решений об отказе в осуществлении кадастровых процедур, по основаниям, которые входят в подсчет количества решений, влияющих на показатели деятельности кадастровых инженеров и по которым принимаются решения об аннулировании квалификационного аттестата в 2014 году составляет 2264 решения, или 3% от общего количества решений об осуществлении кадастровых процедур, принимаемых органом кадастрового учета по результатам рассмотрения межевых, технических планов и актов обследования, подготовленных кадастровыми инженерами, осуществляющими деятельность на территории Пермского края. Общий процент отрицательных решений о кадастровом учете, принятых Филиалом по итогам 2014 года, по результатам рассмотрения поступивших...

26 декабря 2014 года в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области состоялось совещание с начальниками отделов под руководством директора филиала Ломонова В.И. Открыл совещание Владимир Иванович, который проанализировав результаты деятельности учреждения в 2014 году, подвел предварительные итоги и наметил планы на 2015 год. В рамках повестки обсуждался ряд актуальных на сегодняшний день вопросов. В частности, речь шла об итогах работы по гармонизации сведений государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав. Особое внимание было уделено результатам работы по привязке объектов капитального строительства к земельным участкам. Также в ходе рабочей встречи подвели итоги судебной защиты филиала в 2014 году. Далее присутствующие заслушали доклады о развитии программно-технического обеспечения Кадастровой палаты и информационно-телекоммуникационных систем...

В Росреестре подвели итоги за 2014 год, сверили результаты деятельности с планом мероприятий «дорожной карты» «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». «Дорожная карта» является главным документом, определяющим основные направления деятельности Росреестра. Руководитель ведомства И. Васильев отметил высокую позицию Российской Федерации по показателю «регистрация собственности» в международном рейтинге Doing Business-2015 (Ведение бизнеса-2015), опубликованном Всемирным банком. Россия заняла 12 место, что на 5 позиций выше показателя прошлого года. Достижение высокого результата в рейтинге стало возможно за счет проведения комплекса мероприятий, направленных на совершенствование учетно-регистрационной системы в сфере недвижимости. Это и увеличение...

19 декабря 2014г. в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области (далее – Кадастровая палата) при участии директора Анатолия Мишина состоялась пресс-конференция, посвященная подведению итогов деятельности за 2014 год и освещению планов на 2015 год. Анатолий Мишин представил предварительные итоги деятельности Кадастровой палаты в 2014 году, рассказал о результатах выполнения мероприятий «дорожной карты» «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Осознавая важность своей миссии, Росреестр ведет непрерывную работу по совершенствованию качества и удобства предоставляемых услуг – только в этом году услуги Росреестра стали оказываться в многофункциональных центрах области, а именно открылись окна для жителей Кинешмы, Кохмы, Шуи, Луха. Анатолий...

В ноябре 2014 года в Филиал поступило 32 обращения граждан, из которых 4 благодарности, 28 заявлений. В целях повышения качества предоставления государственных услуг, обеспечения своевременного и полного рассмотрения обращений граждан, в Филиале утвержден график приема граждан по личным вопросам должностными лицами Филиала (директором, заместителями директора, начальниками отделов). В ноябре 2014 года в рамках приема по личным вопросам было принято 65 граждан. В основном, заявители обращаются по вопросам осуществления государственного кадастрового учета. Следует отметить, что работа с обращениями граждан находится в Филиале на особом контроле.

По результатам рассмотрения заявлений о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости и представленных с ними межевых планов, а также информации, представляемой прокуратурой и заявителями, Кадастровой палатой по Пермскому краю были выявлены ошибки, которые часто встречаются при проведении процедуры согласования местоположения границ земельных участков. 1. Процедура по определению границ земельного участка проведена с нарушением: • границы не согласованы с собственником смежного земельного участка; • границы согласованы с ненадлежащим лицом; 2. Акт согласования границ оформлен ненадлежащим образом: • отсутствует акт о согласовании границ земельных участков; • форма Акта согласования, включенного в состав представленного межевого плана, не соответствуют форме, утвержденной приказом Минэкономразвития России № 412 от 24.11.2008г. с учетом изменений, вступивших в силу...

Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области проводит анкетирование кадастровых инженеров, осуществляющих свою деятельность на территории региона. Анкета разработана для анализа уровня организации взаимодействия, а также для учета наиболее удобных форм взаимодействия Кадастровой палаты с кадастровыми инженерами Челябинской области. В анкете содержатся вопросы об удовлетворенности организованными Кадастровой палатой способами взаимодействия, о доступности форм взаимодействия, а также о том, какие формы взаимодействия с органом кадастрового учета являются наиболее удобными для кадастровых инженеров. Также у кадастровых инженеров существует возможность отразить в анкете (предложить) формы взаимодействия с Кадастровой палатой, которые еще не реализованы на территории Челябинской области. Анкета размещена на сайте Управления Росреестра по Челябинской области в...

Сведения о таких зонах вносятся в кадастр постепенно. Их база постоянно обновляется и дополняется. Со временем особые зоны могут появляться и на тех участках, которые ранее документально были «свободны». Уточнить ситуацию можно запросив кадастровую выписку или кадастровый паспорт на интересующий объект недвижимости. В них присутствует информация о наличии зоны. Ну а если участок проходит процедуру учета в настоящее время, и в кадастре есть данные о том, что он располагается на охраняемой территории, то заявитель получит более подробные сведения. Сейчас специалисты кадастровой палаты самостоятельно определяют и учитывают координаты охранной зоны в границах участка. Поэтому, в кадастровом паспорте будет не просто указано на существование зоны, но и отображены ее местоположение и площадь. Справка: Охранные зоны накладывают определенные требования к использованию объекта недвижимости, а...

Работники юридического отдела филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области подготовили анализ судебной практики, в котором описаны наиболее актуальные с точки зрения практики применения судебные дела за III квартал 2014 года. В III квартале Кадастровая палата по Челябинской области была привлечена в качестве заинтересованного лица к участию в рассмотрении 26 гражданских дел, что меньше на 16% по сравнению с показателями I квартала и больше на 44% по сравнению с показателями II квартала текущего года. Количество обжалованных решений об отказе составило 10 (меньше на 23% по сравнению с показателями I квартала, больше в 5 раз по сравнению со II кварталом), о приостановлении было принято 2 решения, что меньше на 75% по сравнению с показателями I квартала и меньше на 80% по сравнению с показателями II квартала. Было проведено 14 обжалованных действий по...

В целях повышения качества и доступности государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в 2011 году приказом Росреестра была утверждена система внутреннего мониторинга, которая является ведомственной системой оценки эффективности деятельности Росреестра, его территориальных органов, филиалов ФГБУ «ФКП Росреестра». Мониторинг оказания государственных услуг (или МОГУ) - это систематическая процедура сбора и расчёта различных показателей, характеризующих эффективность и результативность деятельности филиалов ФГБУ «ФКП Росреестра» по предоставлению следующих государственных услуг Росреестра. Данная процедура призвана выявить те стороны деятельности Кадастровой палаты, которые требуют улучшения или дополнительной проработки. По итогам анализа основных и расчётных показателей деятельности...

Земельные отношения берут свое начало из древности. Первые упоминания о них приурочены к самому появлению государства российского. Уже тогда выбранных людей специально для этого обучали грамоте и землемерному делу, что подтверждается сохранившимися записями. В наши дни кадастровый учет в России приобрел совершенно иную систему, методику и регулирующие его законы. А какой вид имеет государственный кадастр недвижимого имущества в других странах мира? Если объединить страны Западной Европы в один объект исследования, то земельный вопрос в них можно охарактеризовать так: государственный кадастр недвижимого имущества в этих странах содержит выписки из нотариальных актов, данные об ипотечных займах, деклараций от собственников об изменениях, налоговых материалах. На кадастровом плане отображается ряд данных, в том числе, о состоянии земли и возможности выращивания на ней сельскохозяйственных...

27 октября 2014 года в филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Курганской области состоялось расширенное совещание, в ходе которого были подведены итоги деятельности учреждения за девять месяцев 2014 года. В мероприятии помимо руководства филиала, начальников и специалистов структурных и территориальных отделов, принял участие заместитель руководителя Управления Росреестра по Курганской области Мохов В.В. Началось совещание со вступительного слова директора Кадастровой палаты Ломонова В.И., который проанализировав результаты деятельности учреждения за 9 месяцев текущего года, отметил успехи в работе и остановился на приоритетных задачах, стоящих перед филиалом: в первую очередь, это выполнение государственного задания, продолжение активной работы по визуализации сведений об объектах капитального строительства, переданных в рамках государственного контракта органами...

На сегодняшний день в кадастре отражены границы 4-х из 45 муниципальных районов и городских округов РТ. Из 3116 населенных пунктов республики лишь 220 официально определили и закрепили свои границы. В земельную базу внесены данные о 483 из 910 городских и сельских поселений. Причин, тормозящих постановку на кадастровый учет территорий, называется несколько. Среди них – наличие противоречий в сведениях о границах муниципальных образований, утвержденных законами РТ и их фактическим местоположением, а также нехватка средств на землеустроительные работы. Между тем отсутствие в кадастре границ населенных пунктов – это сотни отказов в государственном кадастровом учете, поскольку без четко установленных границ невозможно перевести земельный участок, включенный в черту населенного пункта, в категорию «земли населенных пунктов», и, соответственно, поменять адрес или вид разрешенного...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области доводит до сведения кадастровых инженеров, что, по результатам анализа решений специалистов отдела кадастрового учета за период с 1 по 30 сентября 2014 года на официальном сайте учреждения to47.rosreestr.ru в разделе «Взаимодействие с кадастровыми инженерами» опубликованы основные причины, послужившие основанием для приостановлений. БОльшую часть ошибок кадастровые инженеры допускают при формировании технических планов для постановки на кадастровый учет объектов капитального строительства: 42 типичные ошибки, из них девять — при использовании в качестве документа-основания Декларации, утвержденной Приказом Минэкономразвития РФ от 03.11.2009 № 447. В заявлениях о постановке на кадастровый учет земельных участков сотрудниками кадастровой палаты в сентябре выявлено всего семь основных ошибок. Подробная информация о том, какие типичные...

Специалистами отдела учета объектов капитального строительства филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области подготовлен анализ ошибок, допущенных в III квартале 2014 года кадастровыми инженерами при подготовке технических планов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости. Ошибки, которые допустили кадастровые инженеры при подготовке документов для осуществления государственного кадастрового учета, можно разделить на две группы: 1. Ошибки, допускаемые при формировании электронного вида технического плана (XML-файла), влекущие непрохождение форматно-логического контроля (ФЛК). Здесь отмечены типичные ошибки, которые составляют 12% от общего количества принятых решений о пристановлении. Вместе с тем, можно отметить, что количество ошибок, связанных с непрохождением ФЛК, по сравнению со II кварталам 2014 года...

На очередном совещании филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области заслушали доклад начальника отдела координации и анализа деятельности Альфии Янбердиной, касающийся информации, оставленной в книгах жалоб и предложений за июль 2014 года. Книги жалоб и предложений размещены во всех пунктах приема-выдачи документов Кадастровой палаты. В целях оперативного принятия мер по разрешению конфликтных ситуаций и информирования заявителей о результатах рассмотрения обращений, оставленных в книгах, начальники территориальных отделов проводят их ежедневный мониторинг. В свою очередь, отдел координации и анализа деятельности Кадастровой палаты ежемесячно анализирует соблюдение территориальными отделами порядка ведения и оформления книг жалоб и предложений. Результаты последнего анализа показали значительное увеличение количества оставленных в книгах обращений к...

Ранее эта работа в пилотном режиме проводилась в 11 районах республики. За полгода было выявлено 638 бесхозных участка. Как рассказала директор Кадастровой палаты по РТ Ленара Музафарова, наличие в базе данных «ничьих» земель приводит к недостоверности сведений кадастра и нередко препятствует кадастровому учету реально существующих участков. Их правообладателям приходится обращаться за решением проблемы в суд, поскольку только он может принять решение о снятии с учета спорных соток и гектаров. «Все учетно-регистрационные действия проводятся на заявительной основе, но мы решили исправить ситуацию, используя полномочия органов местной власти», - пояснила глава ведомства. Исполкомы районов активно подключились к этой работе и на сегодняшний день в суды подано 482 иска. По решению суда с кадастрового учета сняты 140 бесхозных участков, расположенных в Актанышском, Балтасинском...

Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области провел совещание со структурными подразделениями, основной темой которого явилось подведение итогов деятельности за I полугодие 2014 года. По состоянию на июль 2014 года в базе данных государственного кадастра недвижимости содержатся сведения об 1 миллионе 343 тысячах 997 земельных участков и о 2 миллионах 451 тысячи 60 объектов капитального строительства. За I полугодие 2014 года заявителями было подано 31 319 заявлений об осуществлении государственного кадастрового учета земельных участков, в том числе в электронном виде — 14 239 заявлений. В свою очередь на государственный учет объектов капитального строительства было подано 32 803 заявления, в том числе в электронном виде — 21 783. Что касается запросов о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, то показатели следующие: 190 506...

По состоянию на 01.07.2014 на территории Курганского кадастрового округа поставлено на кадастровый учет 518083 земельных участка и 727833 объекта капитального строительства. При ведении государственного кадастра недвижимости совершено 23758 учетных действий (122,6% к АППГ), в том числе по постановке на государственный кадастровый учет земельных участков – 6429 (109,6%), снятию земельных участков с учета – 1049 (103,9%), по учету изменений в характеристики земельных участков – 15780 (140,3%). Выдано 62263 документа по результатам проведения ГКУ и по запросам заинтересованных лиц о предоставлении сведений о земельных участках (87,8%), о предоставлении сведений об ОКС – 34288 (77,5% ). Исполнено 1700 обращений заинтересованных лиц в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства (92,5%). Филиалом «ФГБУ ФКП Росреестра» по Курганской области принято 2372...

С каждым годом услуги, оказываемые филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Карелия (далее – филиал Кадастровой палаты), становятся все более востребованными. Ориентируясь прежде всего на заявителей, Кадастровая палата совершенствует свою деятельность, снижает административные барьеры при получении государственных услуг, популяризирует новые технологии и сервисы. В 2014 году активно развивается электронный вид предоставления государственных услуг. В последнее время благодаря стремительному росту количества интернет-пользователей среди жителей Республики Карелия наблюдается повышенный интерес к получению заявителями услуг в электронном виде. Отмечается неуклонный рост количества, поступающих в Кадастровую палату, заявлений и запросов, поданных в электронном виде. Так, данные за 6 месяцев 2014 года в 2 раза превышают показатели за аналогичный период...

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) подвела итоги предоставления государственных услуг территориальными органами Росреестра и филиалами Кадастровой палаты за 1 квартал 2014 года. В январе-марте 2014 года в Российской Федерации зарегистрировано более 5,3 млн прав, сделок, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество. Основная доля зарегистрированных в 1 квартале 2014 года прав, ограничений (обременений) прав и сделок приходится на жилые помещения − около 2,6 млн. В 1 квартале 2014 года зарегистрировано 2,1 млн прав, сделок, ограничений (обременений) прав на земельные участки, в январе-марте 2013 года этот показатель составил 2 млн. Остальная доля зарегистрованных в 1 квартале 2014 года прав, сделок, ограничений (обременений) приходится на нежилые здания, сооружения (в том числе линейные), и иные объекты недвижимого имущества...

В Кадастровой палате по Челябинской области проведен мониторинг документов, подготовленных кадастровыми инженерами для осуществления государственного кадастрового учета земельных участков. В результате выявлено, что более 90 % ошибок, допускаемых кадастровыми инженерами, связаны с нарушением требований к подготовке межевых планов, а также порядка оформления всех необходимых документов для кадастрового учета. Подобные нарушения влекут за собой принятие специалистами Кадастровой палаты решений о приостановлениях и отказах в осуществлении кадастрового учета, что в свою очередь, негативно сказывается на качестве услуг, оказываемых населению Челябинской области. Для того, чтобы сократить количество ошибок, допускаемых кадастровыми инженерами, приводим информацию о наиболее типичных ошибках. К примеру, в случае уточнения сведений о местоположении и (или) площади земельного участка, в...

С 1 января 2014 года в связи с изменением земельного законодательства роль кадастровых инженеров в сфере земельно-имущественных отношений страны значительно возросла. Все документы для государственного кадастрового учета жилых домов, промышленных сооружений, объектов незавершенного строительства, земельных участков разрешено формировать и заверять только кадастровым инженерам. Каждый из них должен иметь квалификационный аттестат, усиленную электронно-цифровую подпись и быть включен в государственный реестр кадастровых инженеров. На сегодняшний день кадастровую деятельность вправе осуществлять любой гражданин Российской Федерации, имеющий действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера, для получения которого, он должен соответствовать требованиям, установленным ст. 29 Федерального закона РФ от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Кадастровый...

В период с 18 по 28 марта 2014 года филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области проводит анкетирование кадастровых инженеров по вопросам взаимодействия с органом кадастрового учета. Вопросы касаются степени удовлетворенности организованными Кадастровой палатой способами взаимодействия с кадастровыми инженерами и доступности форм взаимодействия. В анкете можно оставить свои предложения о том, какая форма взаимодействия была бы наиболее удобна для кадастрового инженера, а также указать, какие формы взаимодействия из уже имеющихся являются наиболее эффективными и удобными. Также приведен вопрос о том, используется ли кадастровыми инженерами рабочий порядок взаимодействия в части исправления ошибок, выявленных в ходе проведения проверки представленных в орган кадастрового учета документов, до принятия Кадастровой палатой решений об отказе в осуществлении...

На очередном аппаратном совещании в филиале Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области заслушали отчет начальника отдела координации и анализа деятельности Альфии Янбердиной, в котором были обобщены результаты комплексных, тематических и контрольных проверок деятельности структурных подразделений и территориальных отделов Кадастровой палаты за 2013 год. В 2013 году Кадастровой палатой проведено 17 проверок: 15 проверок деятельности территориальных отделов, из них: 1 комплексная, 1 внеплановая, 11 тематических, 2 контрольных, а также 1 проверка деятельности отделов центрального аппарата (отдел по защите государственной тайны и мобилизационной подготовки, отдел учета земельных участков, отдел учета объектов капитального строительства, отдел предоставления сведений о земельных участках, отдел предоставления сведений об объектах капитального строительства, Межрайонный...

Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области с 06.03.2014 по 12.03.2014 проведено 2334 учетных действия в отношении осуществления государственного кадастрового учета земельных участков и 1811 учетных действий в отношении государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства. По запросам заинтересованных лиц о предоставлении сведений о земельных участках, внесенных в государственный кадастр недвижимости, Филиалом предоставлено 8746 документов. По запросам о предоставлении сведений из Единого государственного реестра объектов капитального строительства предоставлено 7182 документа.

Как показало исследование, проведенное аналитиками Консультационной группы «Департамент оценки», около 43% российских компаний, собственников земельных участков и недвижимости, серьезно обеспокоены ростом налоговых платежей за недвижимость. Три четверти из них собираются оспаривать новую кадастровую стоимость недвижимости. Эксперты Консультационной группы «Департамент оценки» выделили пять основных факторов, на которые необходимо обратить внимание. 1. Проверьте – насколько вырос ваш налог на имущество Очевидно, что размер кадастровой стоимости является одной из основных составляющих, определяющих как экономическую эффективность использования объекта недвижимости, так и затраты, связанные с его приобретением и использованием. Неправильное определение кадастровой стоимости может привести к многомиллионным финансовым потерям для правообладателей, а также сделать невозможными отдельные...