Об ошибках при проведении согласования границ земельных участков

По результатам рассмотрения заявлений о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости и представленных с ними межевых планов, а также информации, представляемой прокуратурой и заявителями, Кадастровой палатой по Пермскому краю были выявлены ошибки, которые часто встречаются при проведении процедуры согласования местоположения границ земельных участков.

1. Процедура по определению границ земельного участка проведена с нарушением:

• границы не согласованы с собственником смежного земельного участка;

• границы согласованы с ненадлежащим лицом;

2. Акт согласования границ оформлен ненадлежащим образом:

• отсутствует акт о согласовании границ земельных участков;

• форма Акта согласования, включенного в состав представленного межевого плана, не соответствуют форме, утвержденной приказом Минэкономразвития России № 412 от 24.11.2008г. с учетом изменений, вступивших в силу 30.06.2014г.;

• в разделе «Акт согласования» кадастровый инженер исправляет площадь уточняемого земельного участка, не проводя при этом повторное согласование в отношении органов местного самоуправления;

• не указана дата согласования с правообладателем смежного земельного участка;

• отсутствуют реквизиты документов, удостоверяющих личность заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц в согласовании границ уточняемого земельного участка с органом местного самоуправления.