25 декабря 2021 года исполняется 13 лет с момента подписания Президентом РФ Указа о создании Росреестра путём объединения трёх ведомств – Роснедвижимости, Роскартографии и Росрегистрации (Указ Президента РФ от 25.12.2008 № 1847 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии»). В Свердловской области объединение служб проходило в течение 2009 года по май 2010 года. После этого служба стала официально называться Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (Управление Росреестра по Свердловской области). Основными направлениями ведомства стали регистрация прав на недвижимое имущество, кадастровый учет, земельный надзор, землеустройство, кадастровая оценка, геодезия и картография. Оформление права собственности на объекты недвижимости – исключительно важный вопрос, ведь регистрация права собственности...

Правительство РФ утвердило государственную программу «Национальная система пространственных данных». Госпрограмма направлена на создание и развитие системы пространственных данных в стране. Ранее Правительство РФ включило формирование Национальной системы пространственных данных (НСПД) в перечень инициатив социально-экономического развития до 2030 года по направлению «Строительство» с целью обновления инфраструктуры и формирования комфортной среды для граждан. Программа направлена на достижение четырёх стратегических целей: создание и внедрение цифрового отечественного геопространственного обеспечения, интегрированного с региональными информационными системами, обеспечение полноты и качества сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), достижение «цифровой зрелости» ведомства, повышение качества госуслуг и сервисов Росреестра в интересах...

6 декабря 2021 год в пресс-центре информационного агентства Интерфакс в Екатеринбурге прошла онлайн пресс-конференция руководителя Управления Росреестра по Свердловской области Игоря Цыганаша. В ходе пресс-конференции Игорь Цыганаш рассказал, что было сделано за 2021 год и поделился планами на 2022 год, подчеркнув важность расширения количества услуг Росреестра, предоставляемых в электронном виде. «Основной вектор деятельности управления — это движение к сервисному ведомству. Мы реализуем данное направление на протяжении 5 лет.  Основная задача — это увеличение способов коммуникации с заявителями и способов предоставления услуг Росреестра в электронном виде. На сегодняшний день доля заявлений о постановке на кадастровый учет и регистрации прав, поступивших в электронной форме, составляет 44 %, тогда как в 2020 - 33%, а в 2017 году всего 7%. Очевидно, что прогресс есть. В первую...

3 декабря в Управлении Росреестра по Тверской области прошёл вебинар для кадастровых инженеров на тему «Государственный кадастровый учет объектов недвижимости в разрезе действующего законодательства. Комплексные кадастровые работы». Помимо специалистов Управления, в мероприятии приняли участие представители Ассоциации «Саморегулируемая организация кадастровых инженеров» и ООО «Технокад». Для участия в вебинаре зарегистрировались 78 кадастровых инженеров, непосредственно осуществляющих свою деятельность на территории Тверской области. «Данное мероприятие в подобном формате мы проводим уже не в первый раз, - отметила  заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ольга Новосёлова. – Необходимость проведения такого рода мероприятий связана с решением нашей общей задачи – постановки на кадастровый учёт объектов недвижимости и учёта изменений таких объектов строго в...

Кадастровая палата по Ярославской области внесла в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения о зонах регулирования хозяйственной деятельности и охраны объекта культурного наследия «Дом Переславцевых». Уникальный объект недвижимости находится  в центре старинного города Углича Ярославской области. Город, расположенный на берегу реки Волги, входит в туристический маршрут «Золотое кольцо России». Горожане гордятся целым рядом достопримечательностей, в том числе великолепными образцами традиционной русской архитектуры, такими как эта роскошная усадьба. Некоторые специалисты считают, что «Дом Переславцевых» может принадлежать к числу работ архитектора Карла Росси. И это не удивительно: ведь в начале 19 века этот именитый архитектор принимал множество частных заказов. В том числе и в Ярославской, Тверской, Новгородской губерниях. Все его творения схожи по замыслу - и...

25 ноября экзаменационная комиссия Управления Росреестра по Свердловской области (далее – Управление) уже в 7 раз принимала экзамен на соответствие требованиям, предъявляемым к государственным регистраторам прав, в дистанционном формате в режиме видеоконференцсвязи. Возглавили экзаменационную комиссию: председатель – руководитель Управления Росреестра по Свердловской области Игорь Цыганаш, заместители председателя – директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по УФО Рафаэль Лутфуллин, руководитель по Челябинской области Ольга Смирных. В течение 2021 года экзамен в удаленном формате сдали 44 специалиста. В их числе, помимо свердловчан, служащие территориальных органов Росреестра, расположенных на территории Уральского федерального округа. На сегодняшний день в реестр государственных регистраторов прав внесены данные о 262 государственных регистраторах Управления Росреестра по Свердловской...

Во всех субъектах Российской Федерации устанавливается единый срок уплаты налога, сообщает портал mos.ru. В столице с 2022 года установят новые сроки уплаты налога на имущество и авансовых платежей. Это делают, чтобы привести процедуру в соответствие с Налоговым кодексом Российской Федерации. Соответствующие изменения в закон «О налоге на имущество организаций» внесены Московской городской Думой. "С 2022 года во всех субъектах Российской Федерации Налоговым кодексом РФ устанавливается единый срок уплаты налога. Так, организации должны будут уплатить налог на имущество не позднее 1 марта года, следующего за налоговым периодом. Авансовые платежи необходимо будет уплатить не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом", - рассказал Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента экономической политики и развития города Москвы Кирилл Пуртов...

Процедура проведена в упрощённом порядке – без привлечения кадастровых инженеров. С кадастрового учёта снимаются здания и сооружения, которые были разрушены и прекратили свое существование. Раньше, чтобы провести процедуру, владелец объекта вынужден был оплачивать услуги кадастрового инженера и обращаться в МФЦ. Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ольга Новосёлова: «Органы местного самоуправления Тверской области проводят работу по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Если в процессе такой работы устанавливается, что объект недвижимости прекратил существование, он может быть снят с кадастрового учёта по обращению органа власти. Это освобождает граждан от финансовой нагрузки, помогает актуализировать информацию в реестре недвижимости и исключает начисление налогов на несуществующие объекты». Всего за 9 месяцев 2021 года тверским...

С момента начала реализации Закона «о лесной амнистии» к концу третьего квартала текущего года Росреестр исключил из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) дублирующие сведения о 43,7 тысячах лесных участков. Ведомством исправлены реестровые ошибки (устранены пересечения границ) о местоположении границ 6,3 тысяч лесных участков. Федеральный закон от 29 июля 2017 г. № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» вступил в силу 11 августа 2017 г. За время действия Закона площадь лесных участков в данных ЕГРН уменьшена на 169,8 млн га (устранены пересечения границ лесных участков с границами других лесных участков и земельных участков иных категорий земель и т.д.). За весь период действия...

Управление Росреестра по Челябинской области обращает внимание, комплексные кадастровые работы (ККР) в отличие от обычных кадастровых работ проводятся в отношении не одного земельного участка, а одновременно в отношении всех участков, расположенных на территории одного или нескольких кадастровых кварталов (садовые или огородные товарищества, гаражные кооперативы, коттеджные поселки, территории товарищества собственников недвижимости). В результате выполнения ККР разрабатывается единая карта-план территории. В ней отображаются уточненные сведения о земельных участках, зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства, расположенных в пределах конкретной территории. На основании утвержденной карты-плана территории сведения вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Напомним, что в марте этого года изменилось законодательство (Федеральный закон от 22 декабря...

Управление Росреестра по Челябинской области поясняет южноуральцам, как стать заказчиком комплексных кадастровых работ за внебюджетный счет. Такой алгоритм действий подходит для владельцев дачных соток, гаражей в ГСК или проживающих в частном секторе граждан, которые желают совместно инициировать проведение комплексных кадастровых работ на своих территориях. Участники садовых и гаражных товариществ, собственники недвижимости в коттеджных поселках могут сами заказывать проведение комплексных кадастровых работ (ККР).  Что это значит? С 23 марта этого года у представителей этих сообществ есть возможность объединиться и оформить единый документ на всю территорию, определить точные характеристики объектов недвижимости, как земельных участков, так и расположенных на них зданий, и при необходимости исправить реестровые ошибки. Это связано с тем, что теперь комплексные работы проводятся...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о ходе комплексных кадастровых работ (ККР) на территории Южного Урала. Управление Росреестра по Челябинской области продолжает массовую постановку объектов недвижимости на государственный кадастровый учет по итогам работ, проводимых в отношении целых кадастровых кварталов. Такие работы не случайно названы комплексными, и ранее Управление Росреестра уже рассказывало об их высокой значимости для нашего региона и его инвестпривлекательности. Ведь конечным результатом ККР является внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) актуальных и полных сведений об объектах недвижимости. Неоспоримые плюсы таких работ отмечают и рядовые землепользователи - оплачиваются эти работы за счет бюджетных средств, а каждый собственник земельного участка, находящегося в границах...

Управление Росреестра по Челябинской области напоминает заявителям о возможности сокращения временных затрат при оформлении прав на недвижимое имущество в электронном виде. Для того чтобы лицо стало полноправным собственником недвижимого имущества, его статус должен быть закреплен юридически, т.е. право должно быть зарегистрировано в Росреестре. При совершении сделок с недвижимостью и оформлении прав собственности специалисты ведомства вносят соответствующие сведения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Именно с этого момента собственник может не только владеть и пользоваться, но и распоряжаться своим имуществом – продавать, дарить, сдавать в аренду и т.д. Отметим, что обращение за госрегистрацией прав носит заявительный характер, а весь процесс оформления недвижимости строго регламентирован действующим законодательством. И практически всегда существенным фактором для...

Управление Росреестра по Челябинской области приняло участие в совещании Министерства строительства и инфраструктуры региона. Мероприятие с застройщиками Южного Урала состоялось в минувшую пятницу и было посвящено вопросу предоставления компаниями-застройщиками документов на госрегистрацию прав в электронном виде. Совещание под председательством заместителя Губернатора Челябинской области Сергея Шаля прошло в формате видео-конференц-связи. На нём также выступила руководитель Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Смирных. Она рассказала, как сейчас обстоят дела с подачей документов на госрегистрацию от застройщиков, отметив, что несколько застройщиков уже активно предоставляют услугу сопровождения электронной подачи заявлений на государственную регистрацию договоров долевого участия в строительстве.  При этом у некоторых электронная регистрация вызывает опасения, что...

Управление Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу реализует комплексный план по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) полными и точными сведениями в целях обеспечения достоверности сведений в государственных информационных ресурсах. Проводится работа по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, проведению комплексных кадастровых работ, уточнению и внесению сведений в ЕГРН. Это необходимо для снижения рисков земельных споров, повышения уровня юридической защиты прав собственников земель, вовлечения в хозяйственный оборот неиспользуемых объектов недвижимости. В целом будет обеспечена возможность создания новых цифровых сервисов, повысится качество оказания услуг гражданам. Точность соблюдается и в сведениях о границах административно-территориальных образований субъектов нашей страны. Магаданская область граничит...

На 25% снизилась кадастровая стоимость объектов недвижимости в тверском регионе после оспаривания в комиссии при региональном Управлении Росреестра за  9 месяцев 2021 года. В преддверии наступления периода по уплате земельного налога и налога на имущество, которые рассчитываются исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости, Управление Росреестра по Тверской области напоминает следующее. В соответствии с законодательством об оценочной деятельности результаты определения кадастровой стоимости недвижимости могут быть оспорены физическими лицами в суде или специальной комиссии, действующей при региональном Управлении Росреестра, в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц. Всего в январе-сентябре 2021 года в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о ходе комплексных кадастровых работ (ККР) на территории Южного Урала. Управление Росреестра по Челябинской области продолжает массовую постановку объектов недвижимости на государственный кадастровый учет по итогам работ, проводимых в отношении целых кадастровых кварталов. Такие работы не случайно названы комплексными, и ранее Управление Росреестра уже рассказывало об их высокой значимости для нашего региона и его инвестпривлекательности. Ведь конечным результатом ККР является внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) актуальных и полных сведений об объектах недвижимости. Неоспоримые плюсы таких работ отмечают и рядовые землепользователи - оплачиваются эти работы за счет бюджетных средств, а каждый собственник земельного участка, находящегося в границах...

Кадастровая стоимость недвижимости определяется в ходе проведения государственной кадастровой оценки, по итогам рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости, при постановке на кадастровый учет или в случае внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о характеристиках объекта недвижимости. Кадастровая стоимость может применяться для расчета ставок арендной платы, определения стартовой цены на аукционах или экономического обоснования стоимости изъятия земельных участков для государственных нужд. Поэтому, если в реестре недвижимости отсутствуют важные для определения кадастровой стоимости характеристики – их необходимо установить или уточнить. Для этого следует обратиться в органы местного самоуправления по месту нахождения объекта недвижимости. На сегодняшний день в реестре недвижимости Ярославской области содержится информация...

26 октября для сотрудников многофункциональных центров «Мои документы» Свердловской области проведён обучающий вебинар в формате вопрос-ответ. Специалисты МФЦ Свердловской области получили ответы на вопросы по наиболее часто встречающимся ситуациям во время оформления документов на гаражи и земельные участки под ними. В числе приглашенных лиц были представитель Министерства по управлению государственным имуществом (МУГИСО) Наталья Пуртина, и.о. начальника отдела по работе с земельными участками, собственность на которые не разграничена и Ксения Шакинко, начальник отдела координации Управления Росреестра по Свердловской области. Мероприятие было посвящено определению порядка взаимодействия Управления Росреестра по Свердловской области, МФЦ и МУГИСО с целью обеспечения эффективного исполнения плана мероприятий по оформлению в упрощенном порядке прав граждан на гаражи и земельные участки...

Цифровые технологии прочно вошли в жизнь каждого из нас, а пандемия коронавирусной инфекции лишний раз доказало, что будущее сферы обслуживания находится в руках искусственного интеллекта. Но одно дело, когда речь идет о доставке пиццы, совсем другое, если при помощи электронных сервисов вы решили обновить жилплощадь. Что говорит закон? Письмо Росреестра от 13.05.2021 N 14-3555-ГЕ/21 «Об изменениях, внесенных Федеральным законом от 30.04.2021 N 120-ФЗ» содержит разъяснения, по смыслу которых гражданин, желающий воспользоваться электронной регистрацией сделок с недвижимостью, в любом случае приносит сперва во многофункциональный центр или в Росреестр собственноручно написанное заявление о регистрации прав на недвижимость. Сотрудники МФЦ или Росреестра обязаны будут заверить поступившее заявление усиленной квалифицированной подписью, а также сделать электронный образ документа, который...

Выбрать земельный участок сегодня не составит большой проблемы, на рынке загородной недвижимости существует огромное количество предложений. Главное — это сделать правильно! А в здесь вам поможет наша статья. Мы подготовили ее совместно с ведущими специалистами земельного агентства “Местечко”.  Первое на что обращаем внимание при покупке участка - назначение земли. К категориям для постройки дома относятся земли: сельхозназначения и земли для поселений. В свою очередь, земли сельхозназначения делятся на СНТ (садовое некоммерческое товарищество), ДПН (дачное некоммерческое партнёрство), ЛПХ (личное подсобное хозяйство). ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) относят к землям для поселений и если вы хотите жить в доме круглый год, лучше приобретать землю с этим статусом назначения.  Вторым пунктом при выборе земельного участка является изучение коммуникационных сетей, так...

С 1 июля 2021 года в отношении видов федерального контроля и надзора заработал Федеральный закон от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - закон о контроле). Новый закон о контроле – это важнейший этап реформы контрольно-надзорной деятельности, в нем закреплены ключевые принципы госконтроля. Закон устраняет недостаточность регулирования вопросов профилактики нарушений обязательных требований, а также переориентирует контролеров на необходимость соразмерного вмешательства в предпринимательскую деятельность при выборе проверочных мероприятий и мер ответственности, конечно, с учетом всех рисковых факторов. 22 октября 2021 года в рамках XIII Всероссийского форума «Юридическая неделя на Урале» в «Точке кипения – Екатеринбург» была организована дискуссионная площадка «Первые итоги и затруднения...

Рабочая встреча с представителями бизнеса Магадана состоялась в Управлении Росреестра по Магаданской области и Чукотскому АО. В ходе встречи специалисты ведомства обсудили итоги Национального рейтинга состояния инвестиционного климата 2021 на территории Магаданской области в сфере регистрации недвижимости. Также, рассмотрены вопросы качества предоставления государственных услуг для предпринимательского сообщества – сроки государственной регистрации недвижимости и количество процедур, необходимых для проведения регистрации прав на недвижимое имущество. В рабочей встрече приняли участие Юрий Агафонов, председатель Магаданского регионального отделения Общероссийской общественной организации «Деловая Россия», член экспертной группы Агентства стратегических инициатив, Сергей Юпатин - член Магаданского регионального отделения Общероссийской общественной организации «Российский союз...

В июне этого года вступил в силу новый Федеральный закон от 30.12.2020 г. №518-ФЗ, определяющий, порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости с целью внесения сведений о них в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Ранее учтенными являются объекты недвижимого имущества, права на которые возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Эти права признаются юридически действительными, но в то же время их государственная регистрация является обязательной при проведении любых действий с недвижимостью: дарении, купле-продаже, наследовании, аренде и т.п. Полномочиями по принятию решений и проведению на территории муниципальных образований мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, и направлению этих сведений...

Новеллы законодательства в сфере недвижимости обсудили на Общественном совете в тверском Росреестре. 21 октября состоялось заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Тверской области. Первым вопросом повестки дня стало  избрание председателя и заместителя председателя нового состава Общественного совета на период 2021-2023 гг. Единогласным решением членов Общественного совета председателем нового состава на ближайшие два года снова избран Алексей Артемьев, проректор по научной и инновационной деятельности, декан инженерно-строительного факультета, заведующий кафедрой геодезии и кадастра Тверского государственного технического университета. Заместителем председателя, в свою очередь, был избран президент Ассоциации СРО «Тверское объединение строителей», генеральный директор ООО «ДИС-А» Игорь Савин. Далее в рамках заседания состоялось избрание...

Правительство расширило перечень сервисов, доступных на региональных порталах госуслуг. Региональные порталы госуслуг станут более функциональными благодаря увеличению количества доступных сервисов. Постановление об этом подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин. Документ устанавливает перечень из 14 услуг, которые предоставляют Роснедра, Роструд и Федеральное агентство по делам национальностей. Речь, например, об учёте граждан, относящихся к коренным малочисленным народам, выдаче заключений об отсутствии полезных ископаемых под участком застройки, экспертизе условий труда, аккредитации частных агентств занятости и ряде других сервисов. Решение о добавлении услуг на местный портал принимают региональные власти. Они же определяют ведомство, ответственное за обеспечение работы сервисов на региональном уровне. Принятое решение упростит взаимодействие граждан с госорганами по ряду...

Как быть если не согласен с решением о приостановлении кадастрового учета или регистрации прав и готов обжаловать. 14 октября проведен прямой эфир в «Школе Росреестра» на образовательном канале в Instagram с главным специалистом-экспертом отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Свердловской области Светланой Кузнецовой. В соответствии с частью 1 статьи 26.1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» предусмотрен досудебный порядок обжалования решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета либо решения о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в апелляционную комиссию. Для обжалования решения о приостановлении учетно-регистрационных действий заявителю необходимо в течение 30 дней с даты принятия такого решения обратиться с заявлением о пересмотре решения в...

Ставший уже традиционным совместный приём Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Московской области Владимира Головнёва и прокурора Московской области Сергея Забатурина состоялся сегодня в городском округе Электросталь. За защитой своих прав и законных интересов обратились семь подмосковных бизнесменов, сообщает пресс-служба Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Московской области. Большинство пришедших на приём предпринимателей столкнулись с проблемами при получении согласований на присоединение к автомобильным дорогам федерального и регионального значения, с получением предписаний о ликвидации примыкания и иными вопросами, связанными с организацией дорожно-транспортного движения. Также были затронуты вопросы земельно-имущественных отношений, неправомерных действий органов местного самоуправления и правоохранительных органов. «Защита законных интересов бизнеса...

В рамках сервиса «Земля для стройки» в жилищное строительство вовлечено 2,5 тыс. га земель. «Земля для стройки» – единый информационный ресурс по поиску и покупке земельных участков и территорий, имеющих потенциал вовлечения в оборот жилищного строительства. Ресурс поможет инвесторам, застройщикам планировать свою деятельность, развивать жилищное строительство, повышать комфортность проживания людей на территории региона, позволит эффективно управлять землей и недвижимостью. В 2020 году Росреестр выявил более 5,7 тысяч земельных участков и территорий общей площадью около 100 тыс. га в 750 населенных пунктах для их потенциального вовлечения в оборот под жилищное строительство. Сервис доступен на сайте Публичной кадастровой карты. В онлайн-режиме можно выбрать подходящий свободный земельный участок, получить о нем сведения, рассчитать потенциальную стоимость, спрогнозировать будущие...

В Тверской области за внесение заведомо ложных сведений в межевой план кадастровый инженер оштрафован на 30 тыс. рублей Нарушение, допущенное кадастровым инженером Ф., выявили специалисты Управления Росреестра по Тверской области при проведении проверки межевого плана земельного участка. Документ был подготовлен в связи с выделом земельной доли из земельного участка сельскохозяйственного назначения. На момент составления межевого плана образуемый земельный участок находился за пределами земель сельскохозяйственного назначения, в границах населённого пункта. По сути, кадастровый инженер проигнорировал требования Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также сведения, содержащиеся в Генеральном плане, и внёс в межевой план заведомо ложные сведения, поскольку закон не допускает формирование земельного участка в счёт земельной доли из земель населённого...

30 сентября состоялось очередное заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Свердловской области, основными темами которого стали результаты работы Апелляционной комиссии при Управлении и деятельность по противодействию коррупции и принятию мер по соблюдению требований к служебному поведению. Председатель совета директоров АО «Региональная строительная Группа-Академическое» Виктор Кисеклев, являясь председателем Общественного совета, открыл заседание c обозначения важности сферы деятельности Росреестра как для граждан, так и для бизнес-сообщества. С докладами по обозначенным темам выступили заместитель руководителя Управления Росреестра по Свердловской области Юлия Иванова и начальник отдела государственной службы и кадров  Екатерина Жилина. «Апелляционная комиссия по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления учетных или...

В региональной приемной Президента РФ состоялся личный прием граждан руководителем челябинского Росреестра.В соответствии с поручением Президента Российской Федерации и утвержденным графиком проведения приемов федеральными органами исполнительной власти региона состоялся очередной прием граждан в приемной Президента Российской Федерации в Челябинской области. Прием провела руководитель Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Смирных. С вопросами, относящимися к компетенции Управления Росреестра, обратились пять человек, двое из них - дистанционно, они вышли на связь из города Кусы в режиме видеозвонка.Два из пяти заданных вопросов касались «гаражной амнистии» - заявители, у которых ранее были проблемы с оформлением документов на гаражи, получили исчерпывающие объяснения о порядке действий в настоящее время. Руководитель акцентировала внимание граждан на тех новеллах...

28 сентября в Управлении Росреестра по Тверской области состоялась тематическая горячая линия по вопросам, касающимся упрощённого порядка оформления объектов гаражного назначения и земельных участков под ними (в рамках действия закона о «гаражной амнистии»). Мероприятие дало возможность жителям Верхневолжья получить актуальную информацию о том, какие именно объекты недвижимости подпадают под закон о «гаражной амнистии», каков порядок взаимодействия заявителя, органов местного самоуправления и тверского Росреестра при регистрации данной категории объектов в Едином государственном реестре недвижимости, а также какие документы, необходимы для оформления гаражей и земельных участков, расположенных под ними, в собственность в упрощённом порядке. Всего на горячую линию обратилось 20 человек. Специалисты отдела государственной регистрации недвижимости №2 регионального Управления Росреестра в...

23 сентября 2021 года состоялось заседание коллегии Управления Росреестра по Свердловской области (далее – коллегия), которое посвящено результатам деятельности управления за первое полугодие 2021 года. Итоги деятельности управления представлены выступлением руководителя Игоря Цыганаша, докладами заместителей руководителя управления Юлии Ивановой, Ирины Семкиной, начальника отдела государственной службы и кадров Екатерины Жилиной. Игорь Цыганаш в ходе своего выступления довел до сведения участников заседания коллегии основные, ранее запущенные Росреестром проекты, ключевым из которых является цифровизация процессов ведомства, переход на исключительно электронный формат взаимодействия с заявителями при осуществлении государственного кадастрового учета и регистрации прав. Кроме того, дополнительно акцентировал внимание на необходимости принятия мер к радикальному снижению количества...

Руководитель Росреестра по Свердловской области Игорь Цыганаш и первый заместитель губернатора Свердловской области Александр Высокинский обсудили актуальные вопросы в сфере недвижимости. 21 сентября 2021 г. состоялось совещание с представителями Правительства Свердловской области и главами муниципальных образований. В рамках совещания руководитель Управления Росреестра по Свердловской области Игорь Цыганаш выступил с докладом о достижениях в учетно-регистрационной деятельности управления, о ходе реализации проектов Росреестра и вопросах, на решение которых могут повлиять органы государственной власти субъекта. Игорь Цыганаш обратил внимание на важность работы по реализации на территории Свердловской области Федерального закона от 30 декабря 2020 г. № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (о выявлении правообладателей ранее учтенных...

Управление Росреестра по Тверской области совместно с региональным филиалом Федеральной кадастровой палаты на постоянной основе проводит работу по выявлению и исправлению реестровых ошибок в части местоположения границ земельных участков, расположенных на территории Тверской области. Реестровые ошибки — это ошибки, содержащиеся в документах, представленных в орган регистрации (межевом плане, карте-плане территории или акте обследования), а затем перенесённые в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).  Реестровая ошибка, к примеру, может быть допущена кадастровым инженером при межевании земельного участка, в результате чего его границы могут пересекать границы другого земельного участка, тем самым негативно отразиться на правах того или иного собственника недвижимости. Более того, реестровая ошибка может стать существенным препятствием при...

В соответствии с изменениями в законодательстве с 2018 года Управление Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу ведет работу по внесению сведений, полученных в результате проведения федерального государственного земельного контроля (надзора), в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).  Информация вносится отдельно в отношении каждого земельного участка по результатам проведения каждого контрольно-надзорного мероприятия, в том числе плановым и внеплановым проверкам, выездным обследованиям. Таким образом, в выписке из ЕГРН на земельный участок отражаются сведения о результатах проведенных мероприятий федерального государственного земельного контроля (надзора), в том числе выявленных на участке нарушениях.  Это хоть и не ограничит права собственника земли в части распоряжения собственным имуществом, но позволит добросовестным покупателям...

С начала 2021 года специалистами Управления Росреестра по Свердловской области (Управление) обследовано 300 расположенных на территории региона пунктов государственной геодезической сети (геодезический пункт, геопункт). Многие граждане, юридические лица, ведомства не только не знают о расположении геопунктов на их земельных участках, но и не имеют представления о том, как выглядят геопункты, а ведь их снос или повреждение влечёт административную ответственность. Металлические пирамиды, опознавательные столбы, предохранительные колпаки часто срезают на металлолом. Стенные пункты утрачиваются по причинам реконструкции зданий, их сноса или разрушения, выполнения фасадных работ, а зачастую пункты просто выломаны из стен зданий. Российская Федерация покрыта государственной геодезической сетью (ГГС), которая позволяет равномерно и с необходимой точностью распространить на всю территорию...

Росреестр разъясняет, какие нововведения ввели поправки в Федеральный закон «О государственной регистрации»  и  напоминает дачникам о необходимости регистрации участков с "временным" статусом. С 1 марта 2008 года статус «Временный» присваивался новым поставленным на государственный кадастровый учет, но не прошедшим до конца процедуру регистрации права участкам и действовал в течение пяти лет. Если за это время владелец так и не зарегистрировал права на участок, ему дают статус «аннулированный», а запись о таком объекте в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) становится «архивной». Таким образом, с кадастрового учета снимаются земельные участки, на которые не была осуществлена государственная регистрация права. Однако это не означает, что участок будет изъят. Для этого должны быть серьезные основания, например, если доказан случай грубого нарушения...

Почему юридическое и (или) физическое лицо, которое приобретает объект недвижимости, расположенный на территории ЗАТО, и не зарегистрировано на данной территории, должно получить согласие органа местного самоуправления на участие в данной сделке? Особенности совершения сделок с недвижимым имуществом, находящимся на территории закрытого административно-территориального образования, установлены в ст. 8 Закона РФ от 14.07.1992 № 3297-1 «О закрытом административно-территориальном образовании». В частности, сделки по приобретению в собственность недвижимого имущества, находящегося на территории закрытого административно-территориального образования, либо иные сделки с таким имуществом могут совершаться только гражданами Российской Федерации, постоянно проживающими или получившими разрешение на постоянное проживание на территории закрытого административно-территориального образования...

Многие ярославцы интересуются, как можно узнать кадастровый номер дома, квартиры или земельного участка. Нужно ли для этого лично обращаться в Кадастровую палату или можно воспользоваться каким-то электронным сервисом? «Уникальный кадастровый номер присвоен каждому объекту недвижимости, поставленному на учет. В отличие от почтового адреса, такой номер является неизменным, а значит – является самым надежным идентификатором, который помогает однозначно выделить объект недвижимости среди других», – отмечает директор Ярославской кадастровой палаты Татьяна Сухова. Структура кадастровых номеров одинакова для всех земельных участков и объектов капитального строительства – они состоят из разделенных двоеточиями цифр, обозначающих кадастровый округ (регион), кадастровый район (город или район), кадастровый квартал и порядковый номер самого объекта недвижимости в квартале. Кадастровый номер...

Состоялось совещание по вопросу проведения работ по описанию границ населенных пунктов и территориальных зон и внесению сведений о них в Единый государственный реестр недвижимости 10 сентября 2021 г. состоялось совещание в формате видео-конференц-связи по вопросу достижения показателей, установленных целевой моделью «Подготовка документов и осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав собственности на объекты недвижимого имущества», утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 31 января 2017 г. №147-р, и планом мероприятий «Трансформация делового климата», утвержденным распоряжением Правительства Российской Федерации от 17 января 2019 г. № 20-р, в части проведения работ по описанию границ населенных пунктов и территориальных зон и внесению сведений о них в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Мероприятие...

Заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Свердловской области Наталья Тришина выступила экспертом Управления Росреестра по Свердловской области в рамках обучающего семинара «Основы земельного законодательства и практика их применения». Мероприятие состоялось на площадке Уральской палаты недвижимости» с целью повышения квалификации агентств и брокеров по недвижимости. В ходе семинара Наталья Сергеевна напомнила положения Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», регулирующие упрощенный порядок регистрации прав собственности граждан на земельные участки, гаражи, пояснила что необходимо учитывать при подготовке пакета документов для подачи заявления в Росреестр, рассказала о возможных основаниях приостановления регистрации. «Для того, чтобы зарегистрировать право собственности на земельный участок в упрощенном...

Управление Росреестра по Тверской области продолжает публиковать ответы на вопросы, поступающие от граждан и юридических лиц в адрес Управления и касающиеся постановки объектов недвижимости на кадастровый учёт и регистрации прав на недвижимое имущество. - Здравствуйте! Подскажите, как можно вернуть дачный участок государству? Алексей, Старицкий район. - Государственная регистрация прекращения права собственности на земельный участок вследствие отказа от соответствующего права собственности осуществляется на основании заявления собственника земельного участка. К заявлению прилагается правоустанавливающий документ на земельный участок. В случае, если право собственности на земельный участок было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, то предоставление такого документа не требуется. Обращаем Ваше внимание, что если на Вашем земельном участке расположены объекты...

Когда только принимаешь решение о покупке своего участка или начинаешь мечтать в этом направлении, то первым делом идешь в поисковики смотреть информацию. Кто никогда не сталкивался ранее с этим, обнаруживает большое количество профессиональных терминов, сокращений. Чтобы не запутаться окончательно, сегодня еще раз остановимся на том, что же кроется под аббревиатурой ИЖС и поговорим о том, как согласовать строительство дома на участке. А в этом нам помогут представители земельной компании “Местечко”. Итак, ИЖС - индивидуальное жилищное строительство. Это такой вид разрешенного использования земельного участка, на котором можно возводить капитальные строения (дом) для круглогодичного проживания. Такой участок обязательно должен располагаться в населенном пункте, садовом некоммерческом товариществе (СНТ) или дачном некоммерческом партнерстве (ДНП). На земле под ИЖС можно прописаться...

Тверской Росреестр провёл межведомственное совещание по реализации в Тверской области закона о «гаражной амнистии».  6 сентября в Управлении Росреестра по Тверской области состоялось межведомственное совещание по вопросу реализации в тверском регионе Федерального закона от 05.04.2021 № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (закон о «гаражной амнистии»). Помимо руководства Управления, в совещании также приняли участие представители филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области, Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области, ГАУ Тверской области «Многофунциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг», а также администрации города Твери. Участники совещания обсудили пошаговую процедуру оформления документов на объекты недвижимости в рамках закона о «гаражной амнистии» (гаражей и...

- Здравствуйте! На какие земельные участки распространяется «дачная амнистия» и какие необходимы документы для регистрации права собственности на такие земельные участки? Закон о «дачной амнистии» действует для оформления прав на земельные участки, предоставленные до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (до 30 октября 2001 года) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. Для регистрации права собственности на такие земельные участки может быть представлен документ уполномоченного органа, который подтверждает право гражданина на земельный участок. Правоустанавливающим документом также может быть признан акт органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении гражданину участка, акт или свидетельство органа государственной власти...

1 сентября исполняется 15 лет с начала действия Федерального закона от 30.06.2006 года №93-ФЗ. Закон был призван вовлечь в гражданский оборот жилую недвижимость, что позволило правообладателям совершать с ней различного рода сделки. Принятые в конце 2020 года Федеральный закон от 08.12.2020 № 404-ФЗ «О внесении изменений в статью 70 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» и статью 16 Федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» не только продлил период применения «дачной амнистии» до 01.03.2026 года, но и дополнил ряд объектов недвижимости, государственный кадастровый учет которых, а также государственную регистрацию прав на которые, могут быть осуществлены в упрощенном порядке.  К таким объектам теперь отнесены земельные участки, которые предоставлены...

26 августа в формате видеоконференц-связи в Управлении Росреестра по Тверской области прошло заседание оперативного штаба по анализу эффективности использования земельных участков, в том числе находящихся в федеральной собственности, для определения возможности вовлечения их в оборот в целях жилищного строительства. В мероприятии приняли участие представители Управления и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области, администрации города Твери и города Конаково, территориального управления Росимущества в Тверской области, Управления Федеральной налоговой службы России по Тверской области, министерства имущественных и земельных отношений Тверской области, министерства строительства Тверской области и министерства по обеспечению контрольных функций, а также представители СРО застройщиков и совета муниципальных образований. На заседании рассмотрели предложение администрации города...

- Здравствуйте! Могу ли я в Твери подать документы на регистрацию права собственности на объект недвижимости, находящийся в Санкт-Петербурге? - Документы на регистрацию прав не обязательно подавать по месту нахождения объекта недвижимости – обратиться за государственной регистрацией можно на территории любого субъекта Российской Федерации, независимо от того, где находится объект недвижимости. Такой принцип подачи документов называется экстерриториальным. На территории Тверской области документы по экстерриториальному принципу принимают: 1) офис приёма документов по экстерриториальному принципу филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области по адресу: г. Тверь, ул. Горького, д. 27, каб. 117. График работы: - понедельник – четверг с 09 ч 00 мин до 18 ч 00 мин; - пятница с 09 ч 00 мин до 16...