Сегодня вторник, 07.12.2021: публикаций: 2682
10.08.2021 15:42
Консультации.
Просмотров всего: 8428; сегодня: 1.

Как избежать отказа при обращении за кадучетом и госрегистрацией прав

Как избежать отказа при обращении за кадучетом и госрегистрацией прав

Управление Росреестра по Челябинской области разъясняет южноуральцам, как избежать отказов при обращении за осуществлением государственного кадастрового учета объектов недвижимого имущества, регистрацией прав и сделок с ними.

Каждый заявитель, обратившийся в Росреестр за получением государственной услуги по постановке недвижимого имущества на кадастровый учет и (или) регистрации прав на это имущество, должен знать, что в ряде случаев регистратором может быть принято решение о приостановлении. Такое решение принимается по итогам правовой экспертизы, если представленный пакет документов не соответствует требованиям законодательства. В каждом таком случае государственным регистратором в адрес заявителя направляется соответствующее уведомление с разъяснением причин, препятствующих кадучету, регистрации.

Установленные законом сроки приостановления составляют не более чем 3 месяца по решению регистратора и 6 месяцев по заявлению правообладателя - срок достаточный для устранения выявленных препятствий, если замечания устранимы и заявители занимаются их устранением.

Если же в течение указанного срока данные причины не устранены, принимается решение об отказе в проведении учетно-регистрационных действий. Согласно статистике Управления, в общем количестве действий по регистрации прав доля отказов за 2020 год и 1 полугодие текущего года составила 0,14 и 0,1 % соответственно, действий по кадучету за тот же период - 2,63 и 2,18 %. Таким образом, в общем количестве учетно-регистрационных действий доля отказов минимальна, но тем не менее при некачественной подготовке пакета документов существует серьезный риск попасть в эти проценты. Поэтому Управление считает необходимым ознакомить своих заявителей с наиболее распространенными причинами таких отказов на примере жилых объектов недвижимости.

Проведенный за 6 месяцев 2021 года анализ таких причин показывает, что половина от общего количества отказных решений по регистрации прав на жилую недвижимость принимается в связи с отсутствием необходимых документов (разрешений на строительство, перепланировку или реконструкцию объектов жилого назначения). Причины отказов в кадастровом учете жилых помещений более многообразны, но основными (по 1/6 от общего количества) являются две - отсутствие заявлений от всех правообладателей и опять-таки отсутствие разрешений на строительство, перепланировку или реконструкцию, что свидетельствует о несоблюдении гражданами требований жилищного и градостроительного законодательства РФ.

Таким образом, быстрое осуществление учетно-регистрационных действий в подавляющем большинстве случаев зависит от самих заявителей, а именно от тщательной и правильной подготовки пакета документов, подаваемых в Росреестр.

Сферы деятельности: Кадастр, Недвижимость жилая
Сайты субъектов РФ: Челябинская область

Ньюсмейкер: Управление Росреестра по Челябинской области — 1218 публикаций
Поделиться:

Группа: Росреестр (5903)

Интересно:

С начала года Москва выделила на поддержку МСП более 17 млрд рублей
06.12.2021 10:00 Новости
С начала года Москва выделила на поддержку МСП более 17 млрд рублей
Мерами поддержки уже воспользовались около 28 тысяч компаний, сообщает портал mos.ru. Малый и средний бизнес столицы с начала года получил поддержку со стороны города на сумму свыше 17 миллиардов рублей. Она включает в себя прямые выплаты и предоставленные поручительства по кредитам. Число...
06.12.2021 03:46 Новости
Завершается прием заявок на акселератор Future Healthcare
Прием заявок на участие в акселераторе медицинских стартапов Future Healthcare, организованного Московским центром инновационных технологий в здравоохранении Комплекса социального развития, Медси и международным партнером TechTour, завершится 1 декабря. Это значит, что у потенциальных участников...
Оптимизация налогообложения – защищаем свой бизнес от лишних затрат
04.12.2021 10:58 Товары и услуги
Оптимизация налогообложения – защищаем свой бизнес от лишних затрат
Почему оптимизация налогообложения является необходимой услугой для каждой формы бизнеса? Насколько выгодно в этом плане сотрудничать со специалистами компании Налоговая консультация «Гарантия»? Учитывая, что финансовый оборот каждой развивающейся или уже активно действующей компании, является...
«Ключавто» провел ребрендинг центров автомобилей с пробегом
03.12.2021 19:01 Интервью, мнения
«Ключавто» провел ребрендинг центров автомобилей с пробегом
«Ключавто», крупнейший автомобильный холдинг России, в рамках развития направления «Ключавто. Автомобили с пробегом» начал проводить ребрендинг своих локаций. Их в портфеле компании насчитывается 33. О том, какие цели «Ключавто» ставит перед собой в наступающем году по направлению автомобилей с...
03.12.2021 13:30 Консультации
Лайфхак от «Метриум»: Как сэкономить на коммунальных платежах
Среднестатистическая российская семья тратит на коммунальные услуги ежемесячно от 10% своего бюджета. Это довольно много. При этом нередко нам приходят счета вообще с фантастическими суммами. Мы не понимаем, откуда они взялись, но несмотря на это, покорно выполняем свой долг. Как сэкономить на...