Сегодня вторник, 07.12.2021: публикаций: 2682
27.07.2021 08:28
Консультации.
Просмотров всего: 5785; сегодня: 1.

Межевание земельного участка – обязательная процедура?

Межевание земельного участка – обязательная процедура?

Межевание земельного участка – это право или обязанность его правообладателя? Данный вопрос является актуальным.

Межевание земельных участков не является обязательной процедурой.

Вместе с тем, определение границ земельного участка на местности позволит защитить от судебных споров с соседями, а также от самовольного строительства на нем каких - либо объектов недвижимости. Необходимо отметить, что такие споры будут решаться исключительно в судебном порядке.

Отсутствие границ земельного участка на местности также может повлиять и совершение сделки, например, продажи, так как покупатель может отказаться от приобретение такого земельного участка.

И последнее, межевание земельного участка поможет исправить возможные ошибки, в том числе, в сведениях о фактически используемой площади.

Для проведения межевания земельного участка необходимо обратиться к исполнителю кадастровых работ - кадастровому инженеру, который подготовит необходимый документ - межевой план.

Информацию о кадастровом инженере можно найти на сайте Росреестра с помощью сервиса «Реестр кадастровых инженеров».

Информация о межевании/его отсутствии содержится в выписке из ЕГРН  об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости либо в выписке из ЕГРН об объекте недвижимости.

Если межевание земельного участка не проводилось, то в выписке будет содержатся особая отметка: «Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства».

Подать запрос в бумажном виде на получение выписки можно лично, обратившись в многофункциональный центр.

Чтобы получить сведения ЕГРН дистанционно, можно воспользоваться порталом государственных услуг, сайтом Росреестра, сервисом Федеральной кадастровой палаты. Сведения предоставляются за плату.

Можно воспользоваться и бесплатным справочным сервисом «Публичная кадастровая карта» Если в окне описания объекта стоит отметка «Без координат границ» или площадь указана как декларированная, значит, требуется уточнение местоположения границ.

Важно! При заказе выписок из ЕГРН будьте внимательны, так как можно в интернете встретить сайты-двойники, предлагающие «услуги» Росреестра. Просим быть бдительными и использовать адреса, указанные выше.

Справочно: в Красноярском крае только по 772 647 земельным участкам из 1 433 431 установлены границы, что составляет 53,9 %.

Голдобина Татьяна, руководитель Управления Росреестра по Красноярскому краю: «Понятие межевание земельного участка исходит от понятия «межа», это определение и закрепление границ на местности.

Действующее законодательство не требует от правообладателей обязательно проводить межевание земельных участков, его отсутствие не лишает права собственности, но повышает риски споров о границах. В этой связи, эту процедуру лучше провести».

Сферы деятельности: Госуслуги, Кадастр
Сайты субъектов РФ: Красноярский край

Ньюсмейкер: Управление Росреестра по Красноярскому краю — 135 публикаций
Поделиться:

Группа: Росреестр (5903)

Интересно:

С начала года Москва выделила на поддержку МСП более 17 млрд рублей
06.12.2021 10:00 Новости
С начала года Москва выделила на поддержку МСП более 17 млрд рублей
Мерами поддержки уже воспользовались около 28 тысяч компаний, сообщает портал mos.ru. Малый и средний бизнес столицы с начала года получил поддержку со стороны города на сумму свыше 17 миллиардов рублей. Она включает в себя прямые выплаты и предоставленные поручительства по кредитам. Число...
06.12.2021 03:46 Новости
Завершается прием заявок на акселератор Future Healthcare
Прием заявок на участие в акселераторе медицинских стартапов Future Healthcare, организованного Московским центром инновационных технологий в здравоохранении Комплекса социального развития, Медси и международным партнером TechTour, завершится 1 декабря. Это значит, что у потенциальных участников...
Оптимизация налогообложения – защищаем свой бизнес от лишних затрат
04.12.2021 10:58 Товары и услуги
Оптимизация налогообложения – защищаем свой бизнес от лишних затрат
Почему оптимизация налогообложения является необходимой услугой для каждой формы бизнеса? Насколько выгодно в этом плане сотрудничать со специалистами компании Налоговая консультация «Гарантия»? Учитывая, что финансовый оборот каждой развивающейся или уже активно действующей компании, является...
«Ключавто» провел ребрендинг центров автомобилей с пробегом
03.12.2021 19:01 Интервью, мнения
«Ключавто» провел ребрендинг центров автомобилей с пробегом
«Ключавто», крупнейший автомобильный холдинг России, в рамках развития направления «Ключавто. Автомобили с пробегом» начал проводить ребрендинг своих локаций. Их в портфеле компании насчитывается 33. О том, какие цели «Ключавто» ставит перед собой в наступающем году по направлению автомобилей с...
03.12.2021 13:30 Консультации
Лайфхак от «Метриум»: Как сэкономить на коммунальных платежах
Среднестатистическая российская семья тратит на коммунальные услуги ежемесячно от 10% своего бюджета. Это довольно много. При этом нередко нам приходят счета вообще с фантастическими суммами. Мы не понимаем, откуда они взялись, но несмотря на это, покорно выполняем свой долг. Как сэкономить на...