03.12.2020 15:35
Консультации.
Просмотров всего: 2620; сегодня: 1.

В «Школе Росреестра» осветили вопросы целевого использования земель

В «Школе Росреестра» осветили вопросы целевого использования земель

На образовательном канале Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в социальной сети «Instagram (Запрещенная в РФ организация)» состоялся очередной эфир «Школы Росреестра».

В начале эфира начальник отдела госземнадзора Управления Росреестра по Свердловской области Яков Анатольевич Лобов поздравил коллег – юристов с профессиональным праздником – Днём юриста и пожелал целеустремленности и преданного служения закону, здоровья и благополучия, терпения и мира!

Далее эксперт перешёл к вопросу целевого использования земель, а именно каким образом и под какой вид деятельности можно использовать свой земельный участок, либо земельный участок знакомых. Тема на сегодняшний день актуальна, так как каждый владелец земли рано или поздно сталкивается с этим насущным вопросом.

Яков Анатольевич обратил внимание слушателей на существенные изменения в регулировании контрольно-надзорной деятельности в этом году, рассказал об основных принципах земельного законодательства, проинформировал об ответственности граждан за нецелевое использование земельного участка, а в завершении эфира ответил на вопросы подключившихся к эфиру заинтересованных лиц.

Публикуем ответы на некоторые вопросы, заданные в рамках эфира:

Вопрос: Как узнать о планах города на земельный участок?

Ответ: Планы города содержатся в генплане развития определенного населенного пункта, но если не предоставляется возможным установить по конкретному земельному участку перспективы развития из-за мелкомасштабности графической части генплана, необходимо обратиться к сайтам органов местного самоуправления, где размещены принятые главой муниципального образования решения об утверждении проекта межевания и застройки территорий и кварталов, в которые периодически вносятся какие-либо изменения.

Вопрос: При каких условиях можно обращаться с жалобой на соседа?

Ответ: Прежде чем пожаловаться на соседа необходимо выяснить, установлены ли границы (проведено межевание) вашего и соседского земельного участка в порядке, предусмотренном законом: определены ли координаты характерных точек границ земельных участков. Данную информацию вы можете уточнить по сведениям публичной кадастровой карты, размещенной в общем доступе на официальном сайте Росреестра . Если границы вашего участка не установлены и его площадь не уточнена, необходимо обратиться к кадастровому инженеру для проведения соответствующих кадастровых работ. Внесение в ЕГРН сведений о местоположении границ и уточненной площади земельного участка будут гарантией защиты ваших прав на него.

А для того, чтобы защитить себя от противоправных действий соседа необходимо быть правообладателем земельного участка, границы которого он нарушил. Права на участок должны быть зарегистрированы ЕГРН или подтверждаться правоустанавливающими документами (для ранее возникших прав).

Для проведения регистрации прав на земельный участок он должен быть поставлен на кадастровый учет. Возможен также вариант, когда ваши права являются ранее возникшими, т.е. вы получили участок в собственность или пользование до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и у вас есть документ, подтверждающий этот факт. В таком случае по вашему заявлению в ЕГРН будут внесены сведения о принадлежащем вам участке как о раннее учтенном и зарегистрировано на него ваше ранее возникшее право. Заявление и соответствующие документы для проведения кадастрового учета, регистрации прав на недвижимость, в том числе в отношении ранее учтенного участка, необходимо направить в Управление. При этом для одновременного проведения кадастрового учета и регистрации прав достаточно предоставить одно заявление.

Вопрос: Какая ответственность предусмотрена за незаконное занятие земельного участка?

Ответ: За самовольное занятие земельного участка предусмотрена административная ответственность в виде штрафа. Для граждан такой штраф начисляется в размере от 1 до 1,5 процентов кадастровой стоимости занятой части земельного участка, но не менее 5 тысяч рублей и не более 100 тысяч рублей. В случае если кадастровая стоимость участка не определена, то размер административного штрафа составит от 5 тысяч до 10 тысяч рублей.

Напоминаем, что на странице «Школы Росреестра в «Instagram (Запрещенная в РФ организация)» в открытом доступе можно ознакомиться с проведенными трансляциями, которые проводятся регулярно. Принять участие может любой желающий.  Для этого необходимо стать гостем или подписчиком аккаунта @66rosreestr 

Ждем вас в «Школе Росреестра»! Пресс-служба Управления Росреестра по Свердловской области


Ньюсмейкер: Управление Росреестра по Свердловской области — 164 публикации

Группа: Росреестр (5957)

Интересно:

О введении в России бумажных денег (ассигнаций) в XVIII веке
29.12.2024 10:05 Аналитика
О введении в России бумажных денег (ассигнаций) в XVIII веке
29 декабря 1768 г. (9 января 1769 г.) Императрица Екатерина II издала Манифест об основании двух ассигнационных банков и выпуске ассигнаций. На учреждённые в Санкт-Петербурге и Москве банки был возложен обмен медных денег на государственные ассигнации четырёх достоинств:...
316 лет назад Россия была разделена на восемь губерний
29.12.2024 09:03 Аналитика
316 лет назад Россия была разделена на восемь губерний
29 декабря 1708 года Указом Петра I территория Российской Империи была разделена на 8 губерний. В Московской Руси основной административной единицей был уезд, то есть город с прилегающими к нему землями. Уезды заметно отличались друг от друга по своему размеру и численности населения: одни включали...
География фольклора: место действия мифов и сказок
28.12.2024 17:52 Аналитика
География фольклора: место действия мифов и сказок
В славянских мифах и сказках встречались реальные географические точки: богатыри охраняли заставы крупных городов, герои отправлялись в плавание по Волге-матушке, а князья царствовали в своих землях — Новгороде, Суздале и Москве...
В метро Москвы курсирует поезд, посвященный 100-летию Театра сатиры
28.12.2024 17:20 Новости
В метро Москвы курсирует поезд, посвященный 100-летию Театра сатиры
В московском метро появился новый тематический поезд. Он посвящен вековому юбилею Московского академического театра сатиры и будет курсировать в течение полугода. Каждый из пяти вагонов состава рассказывает об одном из 20-летних периодов жизни коллектива. Кроме того...
Как праздновали Новый год и Рождество в XIX веке
28.12.2024 13:31 Аналитика
Как праздновали Новый год и Рождество в XIX веке
Свечи вместо гирлянд, колядки вместо телевизора и письма вместо звонков: как отмечали новогодние праздники в XIX веке. В гости 1 января Традиция длинных новогодних праздников в России зародилась давно. В XIX веке торжества затевали с приходом Святок, целой череды...