Как, зачем и для чего оспаривать кадастровую стоимость недвижимости?

10 июня 2014 года с 14-00 до 16-00 Управление Росреестра по Пермскому краю проводит «горячую» линию на тему: «Как оспорить кадастровую стоимость?» по телефону: 259-50-66.

В Пермском крае с 1 января 2014 года вступили в силу новые результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов, земель сельскохозяйственного назначения, земельных участков садоводческих, огороднических и дачных объединений граждан, расположенных вне населенных пунктов.

Кадастровая стоимость является налоговой базой для уплаты земельного налога, а так же применятся для расчета арендной платы, определения цены выкупа земельного участка, определения государственной пошлины при вступлении в наследство и др.

Для несогласных с кадастровой стоимостью земли предусмотрено два способа ее обжалования. Первый — через суд.

Второй способ обжалования — досудебный, через комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Пермскому краю. Преимуществом обращения в комиссию является быстрое рассмотрение обращения (в течение месяца), а кроме того не требуется оплачивать госпошлину, как при подаче искового заявления в суд. Однако законом предусмотрен жесткий срок обращения в комиссию – нужно успеть обратиться в комиссию в течение шести месяцев с момента внесения сведений о новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости.

Управление Росреестра обращает внимание на то, что 1 июля 2014 года – последний день приема заявлений в Комиссию для оспаривания результатов государственной кадастровой оценки, вступивших в силу с 1 января 2014 года.

Как узнать кадастровую стоимость участка? Какие документы нужно представить на рассмотрение комиссии? Кто может оспорить кадастровую стоимость объекта недвижимости? Ответы на эти и другие вопросы можно получить, обратившись на «горячую» линию Управления Росреестра по Пермскому краю по телефону: 259-50-66.