Об отсутствии возможности отзыва заявления о кадастровом учете

Центральный аппарат Федеральной кадастровой палаты Росреестра представил свою позицию о процедуре отзыва заявления об осуществлении государственного кадастрового учета объекта недвижимости. Данная позиция доведена до филиалов Учреждения письмом от 20.01.2014 № 08-0135-КЛ

В адрес руководства Кадастровой палаты по Челябинской области часто поступают заявления от граждан и юридических лиц с просьбой отозвать ранее представленное заявление об осуществлении государственного кадастрового учета, в связи с чем, следует пояснить, что Закон о кадастре (Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ) не предусматривает возможности отзыва заявления о кадастровом учете ни по письменному ходатайству, ни в каком-либо ином порядке.

В вышеуказанном письме, Центральный аппарат Федеральной кадастровой палаты Росреестра поясняет: письмо Минэкономразвития России от 09.06.2012 № ОГ-Д23-2371 предусматривало возможность прекращения кадастрового учета на основании поступившего ходатайства об отзыве заявления. В указанном случае, орган кадастрового учета прекращал процедуру рассмотрения заявления и принимал решение об отказе в осуществлении кадастрового учета. Основанием для отказа служила одна из статей Закона о кадастре – заявление о кадастровом учете или необходимые для кадастрового учета документы по форме либо содержанию не соответствуют требованиям Закона (п. 2 ч. 2 ст. 27). Однако, в соответствии с Федеральным законом от 23.07.2013 № 250-ФЗ, который внес значительные изменения в Закон о кадастре, с 1 октября 2013 года указанное основание является одним из случаев приостановления осуществления кадастрового учета, в связи с чем, принять решение об отказе и прекратить рассмотрение поступившего обращения Кадастровая палата не вправе.

Таким образом, поскольку в настоящее время в законодательстве не предусмотрена процедура отзыва заявления о кадастровом учете, Кадастровая палата по Челябинской области призывает заинтересованных лиц быть внимательными при подаче заявлений об осуществлении государственного кадастрового учета объектов недвижимости в орган кадастрового учета.