Информация о результатах определения кадастровой стоимости

За 2013 год состоялось 5 заседаний Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Ростовской области, на которых было рассмотрено 62 заявления (38 заявлений поступили в декабре 2012 года, и 24 заявления поступили в 2013 году) об оспаривании кадастровой стоимости объектов капитального строительства, из которых:

-23 заявления поданы по основаниям недостоверности сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;

-29 заявлений поданы по основаниям установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости;

-8 заявлений носили характер ходатайств о приобщении ранее поданных материалов к вновь поданным заявлениям и изменении повестки дня заседания Комиссии;

-2 заявления носили характер ходатайств об отзыве ранее поданных заявлений по основаниям установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости.

По результатам рассмотрения заявлений Комиссией приняты положительные решения и установлена кадастровая стоимость объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости для четырех объектов. При этом суммарная кадастровая стоимость объектов недвижимости снизилась на 25% (с 16, 2 млн. руб. до 12, 2 млн. руб.).

В отношении 29 объектов недвижимости членами Комиссии не принято единогласного решения об установлении рыночной стоимости в размере кадастровой, заявления были отклонены.

Правообладателям 23 объектов недвижимости, по которым заявителями оспаривалась недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении их кадастровой стоимости, отказано в удовлетворении завяленных требований, поскольку Комиссией не выявлено фактов недостоверности сведений об объектах недвижимости, используемых при определении их кадастровой стоимости.

По двум объектам недвижимости удовлетворены ходатайства об отзыве ранее поданных заявлений.